2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.5万円/㎡
前年比-3.7%
糟屋郡新宮町
35.5万円/㎡
前年比+34.1%
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ファーネスト新宮ガーデンシティ
福岡県糟屋郡新宮町大字原上
鹿児島本線 / 福工大前駅 徒歩15分
2006年築 / 9階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
37.8
割高
推定相場価格より13.1%割高
相場
2,723万円
38.3万円/㎡
1,847
2,431
3,015
3,600
AI査定結果
推定相場価格
2,723万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,431万円〜3,015万円
34.2万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月14日
ファーネスト新宮ガーデンシティ
3,080万円（43.3万円/㎡）/ 5階 / 71.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 3,080万円 | 43.3万円 | 5階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 2,680万円 | 32.6万円 | 5階 | 82.1㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | ファーネスト新宮ガーデンシティ 糟屋郡新宮町大字原上 | 福工大前駅15分 | 3,080万円 | 43.3万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/20 | J’sMANSION新宮ステーション 糟屋郡新宮町大字新宮 | 西鉄新宮駅7分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/30 | アーサー新宮コンドミニオWEST 糟屋郡新宮町美咲一丁目 | 福工大前駅8分 | 2,890万円 | 33.4万円 | 86.59㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/30 | ファーネスト新宮弐番館 糟屋郡新宮町大字原上 | 福工大前駅14分 | 3,080万円 | 35.6万円 | 86.56㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.7%下落、糟屋郡新宮町では34.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は糟屋郡新宮町の平均と比較して22%割高です。